Descrições: ÁREA ESTRATÉGICA ÀS MARGENS DA RS-453 CAXIAS DO SUL/RSExcelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo da cidade.Localizada às margens da RS-453, ao lado da Dipesul Volvo, esta área oferece posição estratégica, ampla visibilidade e fácil acesso aos principais corredores logísticos da Serra Gaúcha.Com 248,11 metros de testada para a RS-453, o imóvel apresenta grande potencial para implantação de empreendimentos comerciais, industriais, logísticos ou centros de distribuição. Áreas do Imóvel Área Total 57.471,86 m Área de APP 31.635,95 m Área Útil 25.835,91 m LocalizaçãoRua Jacob Luchesi, 5106 Bairro Santa Lúcia Caxias do Sul/RS Excelente visibilidade comercial Fácil acesso à malha rodoviária regional Região consolidada e em constante desenvolvimento Ideal para projetos comerciais, industriais e logísticosMais informações Grupo ALSUS Chave do anúncio: Q4XY2brsBF0PDKLb